Se trata de una fábrica y edificio industrial de 2.545 metros cuadrados cubiertos, construida sobre un lote propio de 25 metros de frente por 57,57 metros de largo, distribuido en dos plantas funcionales. La ubicación es estratégica: a media cuadra de la Avenida Mitre, a cuatro cuadras de General Paz y con acceso rápido a la Panamericana, lo que la convierte en una opción ideal para logística y distribución de última milla, tecnología, e-commerce, empresas textiles, showrooms y depósitos, así como para industrias livianas o de producción.

El inmueble cuenta con una entrada para camiones y contenedores mediante portón automatizado, con una altura aproximada de 4,5 metros. Posee amplias áreas de depósito, producción y almacenamiento, además de un showroom comercial y oficinas corporativas. En la planta baja se encuentra una recepción corporativa ambientada, barra y cocina para atención o eventos empresariales, amplias zonas de stock y depósito, y un sector de 600 metros cuadrados de depósito principal con divisiones desmontables que permiten generar una planta libre de gran escala. Posteriormente, hay un espacio libre de aproximadamente 140 metros con área verde y parrilla.

La planta alta alberga un sector corporativo con una excelente distribución: numerosas oficinas, salas de reuniones equipadas, salas de producción, diseño y marketing, y siete baños totalmente renovados. En el sector productivo, preparado especialmente para procesos industriales, se dispone de un amplio espacio para almacenado de telas o materiales, zona de corte, máquinas de costura, planchado y terminación de mano, techos parabólicos con aislamiento, montacargas y dos ascensores.

La propiedad está zonificada como industrial (I1) y destaca por su infraestructura, versatilidad y calidad constructiva, ofreciendo operatividad inmediata, logística eficiente y espacios corporativos de primer nivel.