En el corazón de Béccar, a pocos pasos de Av. Perón, se presenta una propiedad que combina metros, ubicación y potencial de expansión, ideal para empresas y desarrolladores que buscan oportunidades de crecimiento.

El inmueble integra dos lotes que, juntos, ofrecen un frente de 20 metros y una superficie total de 509 m², con casi 1.000 m² cubiertos distribuidos en dos plantas sólidas y funcionales. La estructura en hormigón armado brinda la flexibilidad necesaria para la explotación comercial inmediata o para proyectos de mayor escala, respaldados por una zonificación R2 y parámetros urbanísticos atractivos (FOT 1.8 – FOS 60 %).

La planta baja dispone de un local de amplio tamaño, con baño propio, perfecto para atención al público, showroom o recepción logística. Se complementa con oficinas ya armadas y una rampa amplia que permite el acceso directo de vehículos a la planta alta, una característica que pocos inmuebles de la zona poseen.

En la planta superior se encuentra una gran superficie abierta, libre de columnas intermedias, ideal para depósito, taller, manufactura liviana, producción, armado o cualquier actividad que requiera amplitud y flexibilidad. Este nivel se adapta con facilidad a múltiples rubros, maximizando el aprovechamiento de los metros disponibles.

La cercanía inmediata a Av. Perón, sumada a la conectividad del entorno, convierte a esta propiedad en un punto clave para empresas que requieran visibilidad, circulación constante o logística fluida. Además, representa una opción atractiva para desarrolladores que deseen estudiar un proyecto rentable en una zona donde la demanda crece año tras año.

Esta propiedad está pensada para quienes buscan capitalizar hoy un espacio con valor real y potencial futuro. Béccar continúa expandiéndose, y esta oportunidad es una de las que no aparecen todos los días.