Galpon / Nave Industrial Ramal Tigre | Victoria

Esta nave industrial en venta ofrece una oportunidad de inversión excepcional en la zona norte del Gran Buenos Aires, con una superficie cubierta de 2.199 m² sobre un predio de 3.454,95 m². Su ubicación es estratégica: a menos de 250 metros de Panamericana Ramal Tigre y a solo 100 metros de calle Uruguay, con acceso directo a los principales corredores de la región. El terreno se encuentra sobre Martín Rodríguez, en uno de los sectores con mayor transformación inmobiliaria de San Fernando, detrás de Bliss y a metros del Ramal Tigre, en una zona de Victoria con fuerte crecimiento y consolidación residencial, comercial e industrial.

La construcción, del año 2014, se encuentra en estado excelente y presenta alturas de producción y depósitos que varían entre 4,50 y 9 metros. Cuenta con sectores de depósitos y producción completamente funcionales, además de oficinas, administración, vestuarios y comedor integrados.

En cuanto a su infraestructura operativa, dispone de una amplia playa de maniobras y estacionamiento, excelente ingreso y circulación para camiones, y salida a 3 calles diferentes. Posee 3 docks de carga más 1 dock de abastecimiento, 3 rampas niveladoras para operaciones eficientes y energía trifásica disponible.

La propiedad está zonificada como I1U4 y cuenta con habilitación sanitaria vigente para uso alimenticio, con documentación actualizada y en regla. Esta nave combina infraestructura moderna con una ubicación privilegiada, ofreciendo todas las condiciones necesarias para operaciones logísticas, industriales o de distribución en una zona de alto potencial de crecimiento.