Galpon En Venta En Villanueva
Local Comercial en Dique Lujan · Tigre
Venta
Precio
USD205.000
Información principal
Sup. total
150 m²
Sup. cubierta
150 m²
Baños
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Galpón
Descripción del Inmueble
Dos galpones industriales, uno de 160?m² y otro de 320?m², ubicados en Villanueva con acceso directo a las principales arterias. Ambos espacios son ideales para uso industrial, logístico o comercial, ofreciendo amplias áreas de maniobra y un diseño contemporáneo que facilita la circulación y la operación diaria.
La construcción se basa en una platea entoscada de 30/40?cm de espesor y aislamiento con polietileno de 200?micrones. La platea de hormigón, elaborada H30 de 15?cm, y las paredes revestidas con chapa negra calibre 25?mm, garantizan robustez y durabilidad. El interior cuenta con aislamiento de aluminio y espuma de 10?mm, columnas ancladas a la base de hormigón y columnas y cerchas de hierro ADN 10/16 con ancho 200?×?220?mm. La perfilería de techo en hierro galvanizado y el aislamiento con doble aluminio aseguran un ambiente controlado, complementado por canaletas de desagüe y cenefas de vista. La cortina principal enrollable motorizada eléctrica mide 6,00?×?4,50?m y se controla a distancia, mientras que la puerta ciega de acceso peatonal mide 1?m de ancho. El baño básico de ladrillo con medidas 2,50?×?2,00?m incluye juego de baño completo con agua fría, inodoro con mochila, bidet y lavatorio línea Mónaco. La instalación eléctrica abarca desde la acometida hasta el tablero general interno, con cañería exterior con grampas, y cuenta con tablero de luz principal estanco con llaves térmicas. La cortina trasera enrollable manual mide 5,00?×?4,50?m.
La propiedad incorpora sistemas de domótica avanzada que permiten controlar accesos, iluminación, climatización y cámaras desde cualquier lugar. Los portones automatizados añaden practicidad y seguridad, y un servicio de vigilancia 24?h/7 con personal especializado y monitoreo constante garantiza máxima tranquilidad.
Se ofrecen opciones de financiamiento flexibles: 40?% de anticipo con 12 cuotas fijas; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 10?% en 24 cuotas iguales; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 20?% en 36 cuotas iguales; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 30?% en 48 cuotas iguales.
La construcción se basa en una platea entoscada de 30/40?cm de espesor y aislamiento con polietileno de 200?micrones. La platea de hormigón, elaborada H30 de 15?cm, y las paredes revestidas con chapa negra calibre 25?mm, garantizan robustez y durabilidad. El interior cuenta con aislamiento de aluminio y espuma de 10?mm, columnas ancladas a la base de hormigón y columnas y cerchas de hierro ADN 10/16 con ancho 200?×?220?mm. La perfilería de techo en hierro galvanizado y el aislamiento con doble aluminio aseguran un ambiente controlado, complementado por canaletas de desagüe y cenefas de vista. La cortina principal enrollable motorizada eléctrica mide 6,00?×?4,50?m y se controla a distancia, mientras que la puerta ciega de acceso peatonal mide 1?m de ancho. El baño básico de ladrillo con medidas 2,50?×?2,00?m incluye juego de baño completo con agua fría, inodoro con mochila, bidet y lavatorio línea Mónaco. La instalación eléctrica abarca desde la acometida hasta el tablero general interno, con cañería exterior con grampas, y cuenta con tablero de luz principal estanco con llaves térmicas. La cortina trasera enrollable manual mide 5,00?×?4,50?m.
La propiedad incorpora sistemas de domótica avanzada que permiten controlar accesos, iluminación, climatización y cámaras desde cualquier lugar. Los portones automatizados añaden practicidad y seguridad, y un servicio de vigilancia 24?h/7 con personal especializado y monitoreo constante garantiza máxima tranquilidad.
Se ofrecen opciones de financiamiento flexibles: 40?% de anticipo con 12 cuotas fijas; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 10?% en 24 cuotas iguales; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 20?% en 36 cuotas iguales; 40?% de anticipo con saldo ajustado al 30?% en 48 cuotas iguales.
Ubicación y Entorno
Dique Lujan · Tigre