Deposito en Venta Virreyes San Fernando 140m2 cub.
Local Comercial en Virreyes · San Fernando
Venta
Precio
USD149.000
Información principal
Sup. total
140 m²
Sup. cubierta
140 m²
Ambientes
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Deposito
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Accesible
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Patio
- Terraza
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Depósito de 140?m² cubiertos ubicado en Virreyes, San?Fernando, con una fachada de 10?m sobre Av. Avellaneda, casi Ruta?202. La propiedad ofrece versatilidad de usos, con acceso directo a la Panamericana, a la Ruta?Tigre y al Camino Bancalari?Benavidez, y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de San?Fernando.
La construcción cuenta con losa y estructura de hormigón preparada para la ampliación a dos pisos, con una altura libre de aproximadamente 4?m. La zonificación C3 permite actividades comerciales predominantes, incluyendo vivienda multifamiliar, comercio mayorista e institucional, oficinas, depósitos, comercio minorista, talleres de servicio y mantenimiento con vivienda unifamiliar.
Entre sus características físicas destacan dos entradas independientes, dos baños completos, patio y una losa de hormigón de alta resistencia. El FOS es del 60?% y el FOT de 1,8, lo que permite una superficie construible total de 482,40?m². Su excelente conectividad y la posibilidad de expansión la convierten en una opción estratégica para proyectos logísticos, de almacenamiento o de desarrollo comercial.
La construcción cuenta con losa y estructura de hormigón preparada para la ampliación a dos pisos, con una altura libre de aproximadamente 4?m. La zonificación C3 permite actividades comerciales predominantes, incluyendo vivienda multifamiliar, comercio mayorista e institucional, oficinas, depósitos, comercio minorista, talleres de servicio y mantenimiento con vivienda unifamiliar.
Entre sus características físicas destacan dos entradas independientes, dos baños completos, patio y una losa de hormigón de alta resistencia. El FOS es del 60?% y el FOT de 1,8, lo que permite una superficie construible total de 482,40?m². Su excelente conectividad y la posibilidad de expansión la convierten en una opción estratégica para proyectos logísticos, de almacenamiento o de desarrollo comercial.
Ubicación y Entorno
Virreyes · San Fernando