Alquila lote4157mt Don Torcuato 50mts Panamericana

Fracción comercial AAA de 4.157 m² en el punto más estratégico de Don Torcuato, con un posicionamiento imbatible sobre Avenida Boulogne Sur Mer. Una oportunidad única para grandes empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan visibilidad máxima y conectividad total en la zona del "Triángulo".

La superficie total es de 4.157 m² con un frente imponente de 50 metros sobre avenida, lo que garantiza una exposición de marca inigualable. Su ubicación logística es superior: a solo 50 metros de Colectora Panamericana (mano a Capital) y a metros de Ruta 202, con acceso inmediato para flota pesada y liviana.

Por su versatilidad de uso (Zonificación C2), el predio es apto para múltiples destinos según normativa de Tigre: grandes superficies comerciales y retail, centros de servicios y oficinas corporativas, exposición y venta de maquinaria o vehículos, y logística de última milla.

En cuanto a infraestructura y ventajas para el locatario, cuenta con factibilidad total de servicios: gas natural y electricidad de red (vital para operaciones industriales o comerciales intensivas) y agua de pozo. Además, ofrece posibilidad de desarrollo a medida (Build to Suit), ya que el predio permite la construcción de hasta 10.400 m², ideal para empresas que busquen un contrato a largo plazo con la construcción de naves, oficinas o locales a medida. Cuenta también con un proyecto pre-aprobado de varios cuerpos (vivienda/oficinas), lo que facilita la adaptación para usos mixtos o corporativos.

Su configuración comprende dos parcelas unificables (1.916 m² y 2.243 m²) con 84 metros de fondo, permitiendo una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesía.