Amplio y luminoso departamento de dos ambientes ubicado en octavo piso frente de edificio en torre, con orientación noreste que garantiza sol durante todo el dÃa. El living-comedor cuenta con balcón y vistas panorámicas, y se encuentra contiguo a un hall de acceso con un importante placard. El dormitorio, de buenas dimensiones, posee placard de dos hojas espejado, además de otro placard de aguardado ubicado en el pasillo. El baño completo está equipado con bañera y mampara. La cocina tiene revestimientos de pisos y paredes en cerámica, muebles bajo mesada y alacena, iluminación dicroica, griferÃa monocomando y calefón; incluye desayunador o pasa platos con comunicación al living-comedor. El lavadero se ubica en el balcón, con espacio para lavarropas y parrilla portátil a gas. Tanto el living-comedor como el dormitorio tienen pisos de madera. La unidad, de cincuenta y dos años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintada, con baño y cocina modernizados. Se alquila con artefactos lumÃnicos en todos los ambientes.
En planta baja se ubican el hall de acceso de categorÃa con dos ascensores, y salida a amplio sector de estacionamiento común con acceso por la calle Alvear.
Las expensas son de ciento veintitrés mil doscientos pesos, el ABL de veintitrés mil ciento setenta y siete pesos, y ARBA de ocho mil quinientos ochenta y seis pesos mensuales, valores correspondientes a marzo de dos mil veintiséis.
El conjunto está compuesto por dos edificios en torre: uno con acceso por Avenida Libertador cuatrocientos veinticinco y el otro por Avenida Perón cuatrocientos veintiséis, ambas arterias de circulación rápida con variadas lÃneas de colectivos, entre ellas las sesenta, doscientos tres y trescientos sesenta y cinco, que funcionan como nexo de la localidad con las vecinas de Tigre y San Isidro. El departamento se encuentra a diez cuadras de la estación Carupa del ferrocarril Mitre, ramal Retiro-Tigre. Dista doscientos metros de la calle Constitución, arteria principal comercial que une el centro administrativo de San Fernando con la Avenida Juan B. Justo, ex ruta ciento noventa y siete, divisoria con Tigre y con rápida salida a Acceso Tigre y Panamericana.
La zona cuenta con equipamiento comercial muy variado, educativo en todos los niveles que incluye colegios públicos y privados primarios y secundarios, técnicos y universitarios; sanitario con centros privados, municipales y el hospital de San Fernando; financiero con bancos públicos y privados; y recreativo con proximidad a guarderÃas náuticas y al club San Fernando. A cuatrocientos metros se encuentra la plaza Mitre, rodeada por el edificio municipal, la Iglesia de Nuestra Señora de Aránzazu, los bancos Provincia de Buenos Aires y Nación Argentina, el bingo, y comercios en general y gastronómicos en particular.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fÃsicas. No se aceptan mascotas.
Los requerimientos para el alquiler son: contrato a dos años, un mes de depósito de garantÃa y mes adelantado, actualización trimestral por IPC, y seguro de caución de Finaer o Garantor.
San Fer - Carupa · San Fernando · Buenos Aires
