Alquiler Anual Dpto 2 Amb Coch. El Palmar Nordelta

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, completamente amoblado, con cochera fija y cubierta, ubicado en el barrio El Palmar, Nordelta, próximo a los colegios de Nordelta. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 3 plantas y cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 42 m² cubiertos y 10 m² descubiertos correspondientes a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central de Nordelta. Se encuentra en excelente estado de conservación.

Se ofrece completamente amoblado, incluyendo muebles, electrodomésticos y vajilla, tal como se observa en las fotografías. También existe la posibilidad de alquilarlo sin muebles, según las condiciones acordadas.

Cuenta con un cómodo dormitorio con placard y vista al Lago Central, baño completo y un amplio ambiente principal con cocina integrada al living comedor, equipada con barra desayunadora y salida al balcón. Su orientación noroeste favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día.

Entre sus prestaciones se destacan la cochera fija y cubierta en subsuelo, el amoblamiento completo con muebles, electrodomésticos y vajilla, el amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central, losa radiante eléctrica con termostato individual por ambiente, 2 aires acondicionados, cocina integrada con barra desayunadora y estacionamiento para visitas. El edificio cuenta con pileta de uso común, ofreciendo un entorno agradable para disfrutar.

El Palmar es un barrio privado dentro de Nordelta, ubicado en un entorno residencial y natural, con excelente conexión y próximo a importantes instituciones educativas. Se encuentra junto a la Avenida de los Colegios, próximo a Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio, y cuenta con rápido acceso a los principales puntos de Nordelta. El barrio se caracteriza por sus espacios verdes, departamentos y townhouses, muchos de ellos con vistas al Lago Central, y por ofrecer un entorno tranquilo y familiar. Entre sus prestaciones se destacan la seguridad y el control de acceso, los espacios comunes parquizados y los amenities, entre ellos pileta, según el complejo. Su ubicación permite además acceder rápidamente a la oferta comercial, gastronómica, deportiva y de servicios de Nordelta, incluyendo el centro comercial y las distintas propuestas recreativas de la Ciudad.

Las condiciones de alquiler son las siguientes: alquiler con muebles por USD 700 mensuales, o alternativa en pesos por $1.000.000 mensuales con ajuste trimestral según índice IPC. El plazo es de 1 año. La garantía se constituye preferentemente mediante seguro de caución, con un depósito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler (USD 700). Las expensas quedan a cargo del inquilino en su totalidad, con excepción de las expensas extraordinarias. Los servicios también quedan a cargo del inquilino, incluyendo electricidad y cualquier otro servicio que contrate, como internet, mientras que el agua está incluida en las expensas. Los honorarios inmobiliarios corresponden al 5% sobre el total del contrato, más IVA. La modalidad de alquiler con o sin muebles y sus condiciones se acordarán entre las partes.