Un espacio comercial de 12 m², ubicado en pleno corazón de San Fernando, ofrece la oportunidad perfecta para convertir una idea en un negocio exitoso. La zona, reconocida por su alto tránsito peatonal, se encuentra sobre la calle Constitución y a pocos metros de la Avenida Perón y la Avenida Libertador, con acceso inmediato a colectivos y a las estaciones de tren Mitre, San Fernando y Carupa.

La superficie útil, de 5 × 2,5 metros, cuenta con vidriera y reja renovadas y una orientación este que garantiza una excelente iluminación natural. Su estado general es muy bueno, construido originalmente en 1980 y mantenido en óptimas condiciones.

El local incluye los servicios básicos de agua, electricidad y desagüe cloacal. Los baños están compartidos dentro de la galería y han sido recientemente renovados. Las expensas se estiman en alrededor de $11.000.

Ideal para profesionales independientes, oficinas pequeñas, consultorios, locales de servicios o comercios minoristas, este espacio combina una ubicación estratégica con una distribución funcional, convirtiéndose en una opción inteligente para cualquier emprendimiento.