Partido de Vicente López – Distrito Industrial (Munro)
Zonificación: INDUSTRIAL 1 (Industrial – Residencial Baja Densidad)
FOT: 1.2
FOS: 0.6
Densidad: 150 hab/ha
Área Metropolitana: Sí
Distrito: Industrial Mixta – Productivo Industrial
Usos permitidos: industria, talleres, depósitos y comercios mayoristas según Clasificador de Industrias, Sección 6 (Ordenanza 14.509/2000).
Cuenta con acta de conformidad municipal (Nº 024).
Excelente accesibilidad en zona consolidada de actividad productiva.

El inmueble, reciclado totalmente a nuevo, comprende dos plantas principales. En la planta baja se encuentra un amplio espacio de galpón, patio descubierto, baños y zona para montacargas. El primer piso alberga oficinas luminosas, baños y un gran salón multiuso con balcón al frente, ofreciendo un ambiente de trabajo versátil y bien iluminado.

Con entrada independiente, el segundo piso dispone de un departamento de 3 ambientes: cocina amplia, toilette, baño completo y balcones al frente. Además, una galería cubierta con gran patio y una terraza con cuarto adicional proporcionan espacios de convivencia y descanso.

La propiedad, con un terreno de 303,96 m², se presenta sin expensas y con un nivel de luminosidad excepcional, ideal para proyectos industriales, depósitos o talleres. La combinación de espacio industrial y vivienda independiente permite integrar de manera práctica y funcional las áreas de trabajo y residencia, optimizando el valor y la utilidad del inmueble.

El contrato tiene una duración de 2 años.